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亚马逊宣布全面进军澳大利亚市场

作者:  admin  发布时间:2017/9/13 17:38:40

亚马逊宣布全面进军澳大利亚市场

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  此后,澳大利亚人口增长所带来的零售增长,蓬勃发展的房地产市场推动土地价格上涨,让ScentreGroup、StocklandCorpLtd等澳大利亚零售土地主开始获得稳定增长的收益。

在经过多年的大幅飙升后,悉尼和墨尔本的房价的增长开始放缓,甚至一度出现下滑。

缓慢增长的薪资也导致租赁商场门店的零售商销售额增长放慢。

资产管理公司FolkestoneMaximAssetManagement总经理、房地产投资者WinstonSammut表示:整个形势已经变了。在高峰期出售是理所当然,但我觉得高峰已过。  亚马逊尚未完全公开公司的澳大利亚市场战略,但仅公布进军计划便已经对零售商及零售土地主的股价造成了严重冲击。今年8月初,亚马逊宣布已经在澳大利亚设立首个仓库,并任命德国高管RoccoBraeuniger出任新市场的区域经理。  此外,黑石集团计划出售的这十处资产在投资人眼中吸引力较低,很多人认为它们仅与美国的二流百货商店相当。而美国百货商店行业的低迷,也让投资人对这些资产更加缺乏信心。经纪公司CLSA房地产研究主管SholtoMaconochie表示:虽然澳大利亚暂时没有像美国一样出现百货商店的供过于求,但就我们的角度来看,以账面价值出售地产是个艰巨的任务。  。

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